アルファスクエア小手指エコーレ

  • 埼玉県所沢市小手指町四丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
3,590万円
59.2万円/㎡
相場
3,180万円
52.5万円/㎡
2,270
2,877
3,484
4,091
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,484万円
47.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アルファスクエア小手指エコーレ
3,590万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 60.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/072,480万円40.9万円3階 60.6㎡ 2LDK+S南
2026/02/012,390万円38.5万円1階 62.12㎡ 3LDK西
2026/01/302,580万円41.5万円1階 62.12㎡ 3LDK西
2025/12/182,580万円41.5万円1階 62.12㎡ 3LDK南西
2025/10/172,680万円44.2万円2階 60.6㎡ 3LDK南
2025/06/192,790万円46.0万円2階 60.6㎡ 3LDK南
2025/04/022,980万円48.0万円1階 62.12㎡ 3LDK南
2024/12/233,080万円46.7万円1階 66㎡ 1SLDK南
2024/10/033,180万円48.2万円1階 66㎡ 1SLDK南
2024/09/042,980万円48.0万円1階 62.12㎡ 1LDK-
2024/08/143,280万円49.7万円1階 66㎡ 2SLDK南
2024/02/183,190万円52.5万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2023/07/092,680万円44.2万円2階 60.6㎡ 2LDK+S南
2023/06/302,190万円36.0万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2023/06/122,830万円46.6万円5階 60.77㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.08万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
アルファスクエア小手指エコーレ
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 3,590万円59.2万円60.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2006年50戸RC
2024/02/17ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 3,280万円46.4万円70.63㎡2SLDK12階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/10/25ブリリア小手指
所沢市小手指町二丁目
小手指駅9分 3,699万円51.6万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年100戸RC
2024/07/06Brillia小手指
所沢市小手指町二丁目
小手指駅9分 3,799万円53.0万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年100戸RC
2026/03/10ジェイパレス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,580万円52.3万円68.47㎡2SLDK2階 / 10階建 南西2011年41戸RC
2026/03/07ダイアパレス新所沢緑町
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 3,380万円45.5万円74.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2025/04/10アパガーデン新所沢緑町
所沢市緑町二丁目
新所沢駅7分 3,090万円44.9万円68.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年63戸RC
2025/10/17ダイアパレス新所沢けやき台2
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅8分 3,280万円45.6万円71.92㎡3LDK5階 / 9階建 南東2001年93戸RC
2025/11/08レクシオ西所沢
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 3,280万円44.8万円73.24㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年28戸RC
2024/09/19アクサスフォート所沢ウエスト
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 3,190万円44.9万円71.11㎡3LDK3階 / 7階建 -2009年42戸RC
2025/11/09リーデンススクエア所沢けやき台
所沢市けやき台二丁目
航空公園駅10分 3,980万円54.3万円73.31㎡1LDK+S6階 / 9階建 南東2002年100戸RC
2024/05/09グリーンミユキ西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅1分 3,400万円48.1万円70.67㎡2SLDK6階 / 11階建 南東2001年28戸SRC
2026/03/11プライムスクエアー西所沢駅前
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅1分 3,180万円58.6万円54.23㎡2LDK2階 / 10階建 西2005年19戸RC
2026/03/15ベルジェンド西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅3分 3,150万円48.0万円65.62㎡3LDK2階 / 11階建 西2007年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、所沢市では51.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は所沢市の平均と比較して1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
所沢市
58.6万円/㎡
前年比+51.3%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファスクエア小手指エコーレ
所在地埼玉県所沢市小手指町四丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩8分
築年月2006年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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