アルファスクエア小手指エコーレ

  • 埼玉県所沢市小手指町四丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,680万円
44.2万円/㎡
相場
2,699万円
44.5万円/㎡
1,368
2,256
3,143
4,030
AI査定結果
推定相場価格
2,699万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜3,143万円
37.2万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
アルファスクエア小手指エコーレ
2,680万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 60.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,680万円44.2万円2階 60.6㎡ 3LDK南
2025/06/192,790万円46.0万円2階 60.6㎡ 3LDK南
2025/04/022,980万円48.0万円1階 62.12㎡ 3LDK南
2024/12/233,080万円46.7万円1階 66㎡ 1SLDK南
2024/10/033,180万円48.2万円1階 66㎡ 1SLDK南
2024/09/042,980万円48.0万円1階 62.12㎡ 1LDK-
2024/08/143,280万円49.7万円1階 66㎡ 2SLDK南
2024/02/183,190万円52.5万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2023/07/092,680万円44.2万円2階 60.6㎡ 2LDK+S南
2023/06/302,190万円36.0万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2023/06/122,830万円46.6万円5階 60.77㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
アルファスクエア小手指エコーレ
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,680万円44.2万円60.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年50戸RC
2025/07/05ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,980万円40.5万円73.66㎡3LDK2階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/10/25ブリリア小手指
所沢市小手指町二丁目
小手指駅9分 3,699万円51.6万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年100戸RC
2025/05/27ジェイパレス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,699万円52.3万円70.77㎡3LDK4階 / 10階建 南西2011年41戸RC
2024/07/28ダイアパレス新所沢緑町
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 3,250万円43.8万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2025/07/05コスモ新所沢ロイヤルフォルム
所沢市美原町一丁目
新所沢駅7分 2,550万円34.0万円75.04㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年23戸RC
2025/05/17レーベンハイム小手指さくら通り
所沢市小手指南一丁目
下山口駅14分 2,580万円34.4万円75.05㎡3LDK3階 / 9階建 南東2009年78戸RC
2025/04/10アパガーデン新所沢緑町
所沢市緑町二丁目
新所沢駅7分 3,090万円44.9万円68.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年63戸RC
2025/04/02ダイアパレス新所沢けやき台2
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅10分 2,890万円43.4万円66.52㎡3LDK1階 / 9階建 南東2001年93戸RC
2024/02/10ダイアパレス新所沢けやき台2
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅8分 2,680万円37.3万円71.82㎡3LDK2階 / 9階建 北西2001年93戸RC
2023/11/25レクシオ西所沢
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 2,899万円39.3万円73.8㎡3LDK2階 / 5階建 東2006年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、所沢市では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は所沢市の平均と比較して9.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+5.1%
所沢市
48.8万円/㎡
前年比-12.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルファスクエア小手指エコーレ
所在地埼玉県所沢市小手指町四丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩8分
築年月2006年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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